Mart 2011 yılından bu yana ülkede başlayan iç savaş nedeniyle Suriye’yi terk eden milyonlarca Suriyeli; başta Türkiye’nin sınır illeri olan Şanlıurfa, Gaziantep, Kilis, Hatay, Mardin olmak üzere ülkenin dört bir yanındaki illere dağıldı. 61 yıllık Baas rejiminin devrilmesi sonrasında Suriye'ye dönmek için Hatay'daki Cilvegözü Sınır Kapısında yoğunluk oluşturan Suriyeliler, rejim değişikliğinin ilk gününden itibaren Türkiye’de aldıkları evleri satmak için de emlakçılara koştu.
Böyle yoğun bir geri dönüş isteğini tahmin etmiyorduk
Suriye’deki rejim değişikliğinin emlak piyasasına yansımalarıyla ilgili GAPGündemi’ne değerlendirmelerde bulunan Emlak Uzmanı Fatih Topal, son 3 günde Suriyelilerden gelen konut satış taleplerinde yüzde 40’lık bir artış olduğunu belirtti.
Sınır illeri ve sanayi şehirlerindeki kira fiyatlarında büyük düşüş bekleniyor
İçişleri Bakanı Ali Yerlikaya’nın yakın zamanda yaptığı açıklamada verdiği rakamlara değinen Emlak Uzmanı Fatih Topal, “İçişleri Bakanı Ali Yerlikaya ülkedeki Suriyelilerin sayısının 3 milyon 113 bin 278 olduğunu belirtmişti. Bu nerden baksanız Türkiye genelinde 650 bin konuta tekabül eder. Şanlıurfa özelinde ise resmi açıklamalara göre hatırladığım rakam 300 bine yakındı. Bu da 70 bine yakın konuta tekabül ediyor. Suriye’de rejimin değişmesiyle birlikte insanların geri dönüş için bu kadar çabuk harekete geçeceğini şahsen beklemiyordum. İlk 3 günde Şanlıurfa’da bize evlerini satmak için başvuran Suriyelilerin sayısında yüzde 40’lık bir artış oldu. Bu insanların çok büyük birçoğu da kiracı olarak yaşıyor. Bunların da daha hızlı bir şekilde geri döneceğini düşündüğümüzde, sınır illerindeki kira fiyatlarının yüzde 20 ila 35 arasında ucuzlamasını bekliyoruz” ifadelerine yer verdi.
