Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), haziran ayına ilişkin konut satış istatistiklerini açıkladı.
Türkiye genelinde haziran ayında 79 bin 313 konut satıldı. Söz konusu Şanlıurfa’da ise haziran ayında bin 563 konut satıldığı belirlendi.
KONUT FİYATLARI BİN 500 TL’DEN BAŞLAYIP 10 MİLYON TL’YE KADAR ÇIKIYOR.
Şanlıurfa’da, son yıllarda konut fiyatların bedelleri yüksek oranda arttı. Bu artışın sebebi; arsa bedelleri ve girdi maliyetlerinin yükselmesi olarak gösterildi. Şanlıurfa’da konut fiyatları bin 500 TL’den başlayıp 10 Milyon TL’ye kadar çıkıyor.
Şanlıurfa’da konut fiyatlarının artmasına yol açan temel sebep faiz oranları görülse de emlakçılar arsa fiyatlarının bu durumu tetiklediğini söyledi.
ARSA VE KONUT MALZEMLERİ KATLANDI
İnşaat sektöründe demir, çimento, beton, seramik, briket, kapı, fayans, elektrik malzemeleri, parke, söve ve işçilik fiyatları geçen yıllara oranla yüzde 300'ün üzerinde yükseldi.
Maliyet giderlerinin yükselmesiyle birlikte emlak fiyatları iki sene içerisinde yüzde 400'ün üzerinde arttı.
Emlakçılara göre, konuttan daha çok arsalar değer kazanıyor. Arsa fiyatları yükselince bu durum da otomatik olarak konut fiyatlarına yansıyor. Hal böyle olunca rekabet ortamı oluşuyor ve konut fiyatları git gide yükselmeye devam etti.
ALIM GÜCÜ DÜŞTÜ
Şanlıurfa’daki arsaların çok aşırı değer kazandığını kaydeden emlakçılar, inşaat malzemeleri fiyatlarının da yükselmesi nedeniyle konut fiyatlarının önünün alınamadığını söyledi.
Konut satışı olmadığından fiyatlar düşüşe geçse de alım gücü olmadığından bankların yüksek faizi nedeniyle satışlarda büyük bir durgunluk yaşanıyor.
